Lokal użytkowy, 114.91 m² — Starogard Gdański, ul. Ignacego Paderewskiego

Biuro Użlis Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży dwóch lokali położonych w sercu Starogardu Gdańskiego, tuż obok Rynku Miejskiego, przy ulicy Paderewskiego.

Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy i obejmuje:
- Lokal mieszkalny o powierzchni 77,55 m² – składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza.
- Lokal użytkowy o powierzchni 34,71 m² – obecnie wykorzystywany jako biuro, złożony z jednego pokoju oraz łazienki.
Do obu lokali przynależą dwie piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Oba lokale zostały całkowicie zmodernizowane, wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze. Stolarka okienna wykonana jest z profili PCV. Ogrzewanie każdego z lokali oraz wody zapewnia niezależny piec gazowy.
Miesięczne opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą około 810 zł.

Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych – w jednym lokalu można komfortowo zamieszkać, a drugi przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej lub wynajmować w celach inwestycyjnych, czerpiąc stałe dochody.

Położenie kamienicy gwarantuje pełną dostępność miejskiej infrastruktury – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Oferta jest idealną propozycją dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta, a jednocześnie pragnących zachować urok historycznej zabudowy Starogardu Gdańskiego.

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.