Dom, 5 pok., 279.7 m² — Starogard Gdański, ul. Borówkowa

Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu położonego w prestiżowej i doskonale skomunikowanej lokalizacji w Starogardzie Gdańskim, przy ulicy Borówkowej.

To solidnie wybudowana nieruchomość z 2001 roku, stworzona z wysokiej jakości materiałów - z bloczka keramzytowego (monolit LEIER 25 cm), ocieplona styropianem (5 cm). Elewację częściowo wykończono elegancką cegłą ceramiczną (front oraz taras), a pozostałą część pokryto nowoczesną strukturą elewacyjną. Dach pokryty blachodachówką.

Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek z podajnikiem, a dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne o mocy 6,5 kW, które obniżają koszty eksploatacji. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Okna PCV zapewniają dobrą izolację, a solidne, drewniane drzwi wejściowe podkreślają wysoką jakość wykończenia.

W bryle budynku znajduje się funkcjonalny garaż dwustanowiskowy. Cała posesja jest ogrodzona stylowym ogrodzeniem z cegły ceramicznej i drewnianych przęseł. Teren został starannie zagospodarowany - liczne nasadzenia ozdobne i owocowe tworzą przyjazną, zieloną przestrzeń. Podjazdy i ciągi komunikacyjne wyłożone są kostką brukową.

Dom został bardzo dobrze usytuowany względem stron świata, dzięki czemu wnętrza są jasne i doskonale doświetlone.
Styl i funkcjonalność.

Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz dbałością o detale. Przemyślany układ wnętrza zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, co znacząco wpływa na komfort życia mieszkańców.
Dodatkowym atutem jest zadaszony taras oraz część wypoczynkowa otoczona zielenią, zapewniająca prywatność i idealne warunki do relaksu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (strefa dzienna):
• przestronny salon z częścią wypoczynkową i dużymi przeszkleniami,
• kuchnia główna w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD,
• pokój (gabinet),
• przedpokój.

W salonie znajduje się klimatyczna koza, a wykończenie wnętrz obejmuje m.in. panele szwedzkie oraz płytki ceramiczne.

Strefa nocna (kilka stopni wyżej):
• 3 komfortowe pokoje,
• łazienka,
• toaleta,
• kuchnia gospodarcza z przejściem do garażu i piwnicy,
• przedpokój.

Całość utrzymana w spójnym, estetycznym standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Piwnica / suterena (81,60 m²):
• 4 pomieszczenia użytkowe,
• kotłownia,
• przestronny korytarz.

Wszystkie pomieszczenia posiadają okna, co zapewnia ich funkcjonalność i możliwość dowolnej aranżacji (np. pracownia, siłownia, magazyn).

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej okolicy, z doskonałym dojazdem do głównych dróg wyjazdowych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, siłownia oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Otoczenie zieleni gwarantuje ciszę i spokój, tworząc idealne warunki do życia dla osób ceniących komfort oraz bliskość natury, bez rezygnacji z udogodnień miejskich.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego domu w wysokim standardzie.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz kompleksową obsługę całego procesu zakupu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji: 788 897 897.

*Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.