Działka, 1326 m² — Karsin

Biuro Użlis Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować atrakcyjną działkę budowlaną nr 72/19, położoną w malowniczej miejscowości Przytarnia, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
Nieruchomość o powierzchni 1326 m² stanowi idealne miejsce pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego, w otoczeniu natury i z dala od miejskiego zgiełku.
Najważniejsze informacje
Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z infrastrukturą oraz drogą wewnętrzną
Kluczowe parametry zabudowy:
• maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: do 125 m²
• wskaźnik zabudowy: do 0,12
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%
• szerokość elewacji frontowej: od 9,0 m do 13,0 m
• wysokość elewacji: do 7,0 m
• wysokość budynku: do 9,0 m (parter + poddasze użytkowe)
• dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 30°–45°

Parametry działki• kształt zbliżony do kwadratu: ok. 36 m x 37 m
• teren płaski, o korzystnych warunkach zabudowy
• bardzo ustawna i funkcjonalna działka pod projekt domu jednorodzinnego

Dostęp i media• dojazd poprzez udział w drodze wewnętrznej z dostępem do drogi publicznej
• prąd w drodze gminnej
• woda – możliwość wykonania własnego ujęcia
• brak kanalizacji – przewidziany zbiornik bezodpływowy

Lokalizacja
Przytarnia to urokliwa kaszubska miejscowość, położona na południowym brzegu Jeziora Wdzydzkiego. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz bliskość Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego sprawiają, że jest to miejsce o wyjątkowych walorach przyrodniczych.
To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz możliwość aktywnego wypoczynku – w tym piesze wędrówki, rowery, sporty wodne czy grzybobranie.
Działki w tej lokalizacji, z obowiązującymi warunkami zabudowy i tak korzystnymi parametrami, należą do coraz rzadziej dostępnych ofert na rynku.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz kompleksową obsługę całego procesu transakcji.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny.
Kontakt
Marek Nowak
Biuro Użlis Nieruchomości
tel. +48 660 538 825
Licencja zawodowa pośrednika nr 20928